近日，人和人律师事务所代理的广东奥园县域集团与湖南炳屹集团合作开发房地产合同纠纷案（涉案标的近5亿元），双方签订《调解协议》并由常德市中级人民法院出具民事调解书。

律师办案手札

本案案涉标的巨大，牵涉的利益相关方众多，地方政府关注度高，案情异常复杂，办案难度极大。在我所接受委托时，双方当事人自行组织的多轮谈判均告失败，彼此信任基础完全破裂，和解已经陷入僵局。且案件本身涉及的法律争议疑难复杂，双方诉讼请求之外的利益分歧难以协调，经过反诉、变更诉讼请求、反复申请鉴定等程序，已形成久诉不决困局。项目本身债权、债务纠纷错综复杂，牵涉购房者、施工企业、银行、担保公司等多方权利主体，即使法院依法判决，也不能实现案结事了的社会效果。

为妥善平衡双方利益、减轻当地政府维稳压力，实质性全面解决纠纷，我所律师团队全面分析、吃透案情，制订了以打促谈、边打边谈的策略：一方面，及时调整诉讼策略、变更诉讼请求、积极应对反诉，充分准备参与庭审。同时加强与合议庭沟通、及时报告调解进展、申请延长调解时限，为全面达成调解赢得回旋空间；另一方面，代表委托方奥园县域集团与炳屹集团展开了多轮艰苦谈判，不断调整完善调解方案，妥善平衡各方利益，取得了人民法院、县委县政府、政法委等多方的大力支持，为本案成功调解创造了必要条件。

本案的成功调解，有赖于律师团队在司法调解中充分发挥了独有的专业优势和职业优势，不仅依法维护了奥园县域集团的合法权益，为企业提供了可预期的营商环境，同时解决了案涉项目可能烂尾的问题，有效化解了地方的群体性上访事件，维护了地方社会稳定，实现了法律效果和社会效果的统一。

我所于2020年6月接受奥园县域集团委托后，指派以执行主任高科、高端民商诉讼部副部长杨帆为主办律师，高端民商诉讼部副部长常航、执业律师谢泽鑫为协办律师的专项法律服务团队驻场作业。在短短4个月时间内，律师团队通过全面阅卷分析、梳理法律关系、厘清案件争议焦点，综合运用诉讼与非诉多元纠纷解决方式，加强与合议庭沟通，促成双方和解，从根本上全面解决纠纷，实现了案结事了、互利双赢，挽救了项目停工的困局，获得了各方当事人及当地政府的高度评价。